Hintergrund und Inhalt:

Die Begrünung von Dächern als eine Möglichkeit zur ökologischen, funktionalen und gestalterischen Verbesserung des Wohn- und Arbeitsumfeldes hat in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen. Vor der fachgerechten Begrünung durch die Landschaftsgärtner ist zunächst die ordnungsgemäße Abdichtung eines Daches durch den Dachdecker erforderlich. Beide sind an der dauerhaften Funktionsfähigkeit des begrünten Daches interessiert. Die regelmäßige fachgerechte Pflege der Vegetation und Wartung der technischen Einrichtungen sind Voraussetzungen hierfür.

Mit diesem Fachbericht informieren FLL, der Bundesverband Garten-,  Landschafts- und Sportplatzbau e.V., der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks e.V. sowie die Fachvereinigung Bauwerksbegrünung e.V. gewerkeübergreifend über die Notwendigkeit einer fachgerechten Pflege und Wartung und stellen ihnen Hilfen für die Vergabe und zur Vertragsgestaltung zur Verfügung.

Technische Grundlagen für die Dachabdichtung sind die „Fachregeln für Dächer mit Abdichtungen – Flachdachrichtlinie ZVDH“, für die Begrünung die „FLL-Richtlinie für die Planung, Ausführung und Pflege von Dachbegrünungen – Dachbegrünungsrichtlinie“. Die Hinweise bauen auf diesen Werken auf. Mitarbeiter an diesen Regelwerken waren auch an der Erarbeitung dieser Hinweise beteiligt, so dass die Werke aufeinander abgestimmt sind und sich ergänzen.

Details:

Ziele / Anforderungen der Bauherren an Planer und Ausführungsbetriebe / Notwendigkeit und Vorteile von Pflege und Wartung / Geltungsbereich / Begriffe, Bedeutung / Normen und andere Regelwerke / Vergabe von Leistungen zur Inspektion, Pflege und Wartung (Voraussetzungen für wirtschaftliche Pflege und Wartung, Bestandsaufnahme/Voruntersuchungen, Hinweise für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen, Abnahme nach der Bauausführung) / Art und Umfang der Verträge (Inspektion, Fertigstellungspflege von Dachbegrünungen, Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Dachbegrünungen, Wartung von Sicherheitseinrichtungen und technischen Einrichtungen, Wartung und Dachabdichtung, Instandsetzung, Mängel während der Verjährungsfrist für die Gewährleistung, Besondere Leistungen, Abnahme – Gewährleistung von Pflege- und Wartungsarbeiten, Abrechnung) / umfangreicher Anhang (u. a. Hinweis des Auftragnehmers an den Bauherrn/Auftraggeber zur Erfordernis von Pflege und Wartung begrünter Dächer nach der Abnahme, Feststellung des Zustandes der Dachbegrünung und der technischen Einrichtungen, Pflege und Wartungsprotokoll)